Главная задача программы «Военная ипотека» — это обеспечить жильем семьи военнослужащих. Военная ипотека в 2015 году позволит военнослужащим приобрести квартиру практически без привлечения собственных средств. Первоначальный взнос и суммы последующих платежей по кредиту осуществляются за счет поступлений с именного накопительного счета военнослужащего.
«Военная Ипотека» разработана Министерством обороны РФ совместно с агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) специально для участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.
Ипотечный кредит по программе АИЖК «Военная ипотека» в 1,5 – 2 раза больше, чем при использовании военнослужащим стандартного ипотечного продукта, что позволяет военнослужащим приобрести жилье большей площади и улучшенных потребительских качеств, а также самостоятельно определить место его приобретения.
Что нового в программе Военная Ипотека в 2015 году
Согласно закону «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. ежегодно все военные, ставшие участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), получают взносы на именные лицевые счета. Жилье приобретается за счет долгосрочного накопления с инвестированием или же в кредит. При этом военная ипотека доступна каждому члену НИС уже через 3 года с момента регистрации в системе.
Все финансирование программы Военная Ипотека осуществляется Министерством обороны из средств Федерального бюджета.
Главные особенности Военной Ипотеки в 2015 году:
- Отсутствие привязки размера ссуды к величине доходов военнослужащего: возврат займа по кредиту осуществляется за счет не личных средств, а накопительных взносов.
- В 2015 году максимальная сумма кредита по программе Военная Ипотека была увеличена до 2 400 000 рублей, а срок кредитования зависит только от возраста заемщика, из расчета, что ссуда должна быть погашена, пока заемщик не достиг 45 лет. При этом комиссия за выдачу ссуды отсутствует.
- В 2015 году были внесены изменения в порядок выплаты первоначального взноса по военной ипотеке. Теперь для военных будет применяться схема с разделением средств целевого жилищного займа: часть (не более 700 тыс.) будет перечисляться в качестве первоначального взноса на банковский счет участника программы. Остальные средства будут храниться на персонализированном счете военного в Росвоенипотеке.
- На январь 2015 года установлена ставка 15,9%
Как военнослужащему получить кредит по программе Военная Ипотека:
- Подать рапорт для внесения вас в реестр участников НИС.
- По истечении 3-х лет подать рапорт на получение Свидетельства о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа. Рапорт подается в штаб части.
- Получить Свидетельство.
- Выбрать квартиру и банк, уточнить в банке все условия кредитования (максимально допустимый размер займа, ставку, срок и т.д.).
- Подписать договор целевого жилищного займа с банком и Министерством обороны.
- Подписать кредитный договор, договор ипотеки с банком и договор купли-продажи с продавцом недвижимости (в соответствии с законом об Ипотеке)
- Получить зарегистрированное свидетельство о праве собственности на ваше имя
Похожие новости по теме Льготная Ипотека:
[blog posts=»3″ category=»lgotnaya-ipoteka» ajax=»»]
Архивное описание программы Военная Ипотека (2012 год)
| Цель кредитования |
| ||||
| Регион приобретения | Любой субъект Российской Федерации в независимости от того, где военнослужащий проходит воинскую службу. Перейти в раздел Банки-партнеры компании в регионах РФ | ||||
| Требования к Заемщикам | Участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), получивший Свидетельство участника НИС | ||||
| Сумма кредита | Максимальный размер – 2 200 000,00 рублей, точный размер кредита определяется индивидуально и зависит от стоимости выбранной квартиры, процентной ставки, размера накопительного взноса, срока кредита.Минимальный размер – 300 000,00 (Триста тысяч) рублей. | ||||
| Процентная ставка по кредиту на 2012 год | Возраст заемщика (полных лет) | 22 и менее | 23-25 | 26-28 | 29 и более |
| Размер ставки при приобретении жилого помещения на первичном рынке | 10,75% | 10,50% | 10,25% | 9,75% | |
| Размер ставки при приобретении жилого помещения на вторичном рынке | 11,25% | 11% | 10,75% | 10,25% | |
| Размер ежемесячного платежа | Определяется как 1/12 (одна двенадцатая части) размера накопительного взноса Участника НИС. Погашение кредита осуществляет ФГУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» за счет средств федерального бюджета. | ||||
| Срок кредитования | До наступления 45-летнего возраста Заемщика (включительно). При этом срок кредитования не может превышать срок, указанный в Свидетельстве о праве Участника НИС на получение средств ЦЖЗ. Минимальный срок — 36 месяцев. | ||||
| Страхование | Обязательным требованием к страховому обеспечению Ипотечных сделок является страхование имущественных интересов, связанных с владением, пользованием и распоряжением Предметом ипотеки (приобретаемой недвижимостью), а также страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование). | ||||
| Оценка жилого помещения | Оценка осуществляется независимой оценочной компанией, согласованной Банком-кредитором (аккредитованным оценщиком АИЖК). Отчет об оценке должен соответствовать требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и требованиям АИЖК | ||||
| Досрочное погашение кредита |
Подробно о порядке досрочного погашения можно прочитать в разделе Досрочное погашение кредита | ||||
