Московский стройкомплекс рекомендует покупать квартиры в Москве

04.04.2016
Vladis Tott

24В интервью Российской газете, Марат Хуснуллин поделился мнением о рынке московской недвижимости.

По его мнению, сейчас лучшее время для покупки недвижимости. “Дешевле 1000 долларов за квадрат – цены, установившейся в настоящее время на жилье экономкласса, просто не может быть. На то есть объективные причины. Стоимость московской земли и прокладки коммуникаций, цена самой стройки и так далее. Это минимум, который был только в 90-е годы. Да, столько стоят квартиры, конечно, за МКАД. В Некрасовке, Новой Москве… Но дешевле в любом случае они не будут. Крепкие застройщики понимают, что сейчас – дно, а потому покупают новые площадки и готовятся к новому подъему цен. Так всегда бывает, если посмотреть на синусоиду стоимости столичных квартир последних 25 лет. Всякое падение потом отыгрывается с превышением. Это показывает не только опыт Москвы, но и Китая, Америки,” – считает Марат Хуснуллин.

На вопрос о том, как не попасть в ряды обманутых дольщиков, Марат Шакирзянович порекомендовал внимательно смотреть, у кого покупаешь.

“Стройка – сложный инженерно-технический комплекс, который требует кроме инженерных, юридических знаний грамотного менеджмента. У компании, не имеющей за спиной никакого опыта, лично я ничего покупать не буду, потому что слишком велик риск. Но москвичи – люди здравые и грамотные. Приведу две цифры. На сегодняшний момент примерно 67 тысяч горожан проинвестировали в жилье 647 млрд руб. А обманутых дольщиков, то есть тех, кто стал жертвами мошенников, на весь город всего 640 человек. Ими занимаются правоохранительные органы в рамках возбужденных уголовных дел. Есть еще 5-6 тысяч человек – дольщики, у которых строители задерживают сдачу дома. Кто-то из-за финансовых проблем, кто-то из-за ошибок в управлении. Эти проекты мы отслеживаем, застройщикам помогаем. Печально знаменитому “Энергостройкомплекту” в Южном Тушино, например, помогли ввести в строй 1600 квартир, остались последние 200. Всего в 2010 году в Москве задержка с вводом была у 7 тысяч человек. К 2014 году эту проблему решили. Теперь она появилась снова, в основном в Новой Москве. Но, еще раз подчеркну, работа ведется. Например, на днях сдали дом по улице Овражной в Щербинке – 10 лет строился”, рассказал Марат Хуснуллин.

Также Марат Хуснуллин видит место Москвы в пятерке крупных городов мира.

“Москва прочно встанет рядом с Нью-Йорком, Шанхаем, Пекином и Лондоном. И, скорее всего, в будущем эту позицию уже никогда не уступит. Такую цель поставил мэр Москвы Сергей Собянин. Произойдет же это, я уверен, в течение ближайших пяти лет. Добиться этого нам поможет еще один мегапроект – развитие метро. По темпам его строительства с Москвой сейчас конкурируют только китайские города Пекин и Шанхай, больше никто и нигде в мире его столько не строит. “

Марат Хуснуллин поделился перспективами дорожного строительства: “К концу года все транспортные развязки на МКАД будут реконструированы. Повышение эффективности имеющейся улично-дорожной сети – важный аспект нашей работы. И это еще одна из причин того, почему Москва не встала в коллапсе, несмотря на существенный рост числа автомобилей. Помню, когда мы строили станцию метро “Жулебино”, я на юго-восток ездил до “Выхино” на метро, потому что на машине пробиться туда было просто невозможно. А сейчас могу проехать на любой объект на автомобиле. За пять лет мы собрали в Москве лучшие кадры со всей страны. Все мостоотряды, все бамовцы, все тоннельщики сейчас представлены в столице. Примерно 30 тысяч человек – как и в метро, задействованы сейчас в дорожном строительстве города.”

Источник

Новая скоростная автодорога соединит  Киевское и Калужское шоссе

Новая скоростная автодорога соединит Киевское и Калужское шоссе

Авг 20 2020

В Новой Москве достраивают новую дорогу, которая связывает Киевское шоссе с Калужским и проходит через деревни Середнево, Марьино и Десна, недалеко…

Завершается строительство 1 этапа автодороги от Марьино до метро Саларьево

Завершается строительство 1 этапа автодороги от Марьино до метро Саларьево

Ноя 18 2019

Автодорога Марьино – Саларьево свяжет деревню Марьино и поселок Бремен с метро Саларьево и метро Филатов Луг. Эта автодорога – скоростной…

Строительство автодорог в Новой Москве 2017-2018

Строительство автодорог в Новой Москве 2017-2018

Авг 06 2017

Строительство новых автодорог на территориях Новой Москвы идет полным ходом. Реконструкция Калужского шоссе в ТиНАО идет поэтапно. Это будет 4-5-полосная магистраль…

FacebooktwitterpinterestlinkedintumblrmailFacebooktwitterpinterestlinkedintumblrmail

No comments

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

восемнадцать + 17 =