Жилье в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту же сумму доступна покупка «двушки» или «трешки» в новостройке комфорт-класса, или отдельный таунхаус 160 кв.м. с собственным участком в коттеджном поселке.
Новая Москва имеет высокую привлекательность для инвестиций. Поначалу квартиры в Новой Москве покупали те, кто хотел вложить деньги в недвижимость, а затем получить разницу от продажи недвижимости или получать прибыль от сдачи его внаем. Так, трехкомнатную квартиру в Новых Ватутинках (мкр. Южный) на стадии котлована можно было купить за 3 млн руб., после ввода дома в эксплуатацию она стоила около 9 млн.
Таунхаусы в поселках Новой Москвы покупали на начальном этапе от 4-5 млн.руб, сейчас построенный таунхаус вырос в цене в 2-3 раза, а в отдельных поселках до 5 раз.
В 2018 году спрос на жилье в Новой Москве увеличился на 47% по сравнению с 2017 годом, сообщил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. «Это очень высокий показатель. При этом жилье строится равномерно с созданием рабочими местами», – сказал В. Жидкин.
Также растет популярность таунхаусов — на сегодняшний день это современный формат жилья, соединяющий достоинства городской и загородной недвижимости, этакая 2-3 этажная квартира с личной парковкой на 2-3 авто и небольшим участком, где можно сделать террасу или беседку, выделить зону барбекю, посадить плодовые и декоративные растения.
Особенно востребованы таунхаусы в готовых поселках по Киевскому и Калужскому шоссе, не далее 10-15 км от Москвы, в местах с развитой дорожной сетью и инфраструктурой.
Темпы роста цен на недвижимость Новой Москвы опережают московские — по мере развития районов привлекательность жизни в Новой Москве возрастает.
